アセットクローバーは、防音性能を高めた新築賃貸住宅音楽マンション「クレール 奏(かなで) KOMATSU」を、2026年1月、静岡県浜松市浜名区に開設する。
安心して演奏や声楽練習ができる住環境の不足に応える
「ヤマハ」「カワイ」「ローランド」といった世界的な楽器メーカーが誕生し、数々のコンクール、市民参加型の音楽イベントが開催される「音楽の街 浜松」。プロアマ問わず多くの音楽愛好者が暮らしている。
しかし、賃貸市場においては、入居者間の騒音トラブル回避のために「楽器演奏不可」とする賃貸住宅がほとんど。今年12月8日(月)時点(SUUMO調べ)の浜松市中央区・浜名区・天竜区において、賃貸住宅募集数131,300戸のうち、楽器相談可はわずか483物件(0.36％)。
演奏会・発表会本番前の調整、仕事終わりの趣味の時間など、音楽愛好者が周囲の環境を気にすることなく、安心して演奏、声楽練習のできる住環境は明らかに不足している。この課題に応えるため、アセットクローバーでは防音性能を高めた新築賃貸住宅音楽マンション「クレール 奏 KOMATSU」を、2026年1月に開設する。
「クレールマンション」ブランドについて
「CLAIR ～ 明るく晴れわたった空 ～ 」。「クレールマンション」ブランドは、アセットクローバーが展開するオリジナル賃貸住宅ブランドだ。長期にわたり入居者に選ばれる物件であるため、品質「クオリティ」と居心地「コンフォート」の両立を追求している。
防音・遮音対策を講じ、音楽動画配信などにも対応
外観イメージ
「クレール 奏 KOMATSU」は、「音を楽しむための特別仕様」で演奏のための防音・遮音対策がとられている。
防音建具を採用し、全室ペアガラス。インフィルプラス二重窓となっている。また、壁面の吸音性向上に寄与する「付けなげし」を設置する。
また、音楽動画配信・クリエイター活動にも対応し、高速Wi-Fi、無料インターネットを完備。eスポーツ、演奏動画配信も可能だ。
安心・セキュリティにも配慮している。防犯カメラを3台設置し、高級楽器を持つ入居者を見守る防犯体制に。また、スマホ対応・遠隔解除・顔認証が可能な最新型オートロックとなっている。
駐車場20台、EV充電設備(2026年夏頃設置予定)、駐輪場、バイク置場も用意している。
さらに、エアコン・浴室暖房乾燥機付ユニットバス(1坪タイプ)、追い焚き機能、温水洗浄便座・ビルトインコンロ・宅配ボックス・独立洗面台・光テレビ・備え付け照明など、2025年賃貸住宅の人気設備を標準完備している。
「クレール 奏 KOMATSU」は、鉄筋コンクリート造3階建で、1LDK✕12戸(専有面積44.08㎡、ベランダ6.2㎡)。賃料は、74,000～77,000円(共益費込み)。駐車場別途となる。場所は、免許センター近くで遠鉄小松駅まで徒歩14分だ。
音楽会や街角コンサートなどで、浜松の音楽文化に貢献
アセットクローバーは、「クレール 奏 KOMATSU」を皮切りに、今後も毎年1棟(12戸～15戸)程度の供給を計画している。また、入居者同士の交流や音楽発表の場として、完成後3年を目安に「奏(かなで)音楽会」の定期開催を予定。
将来的には地域の人々との交流ができる「街角コンサート」など、浜松の音楽文化に貢献できるようなコミュニティスペースを目指す。
アセットクローバーについて
アセットクローバーは、静岡県浜松市に本社を置く企業。2006年7月19日に設立された。
「お客様に心を尽くす。皆様と共に地域経済発展と豊かで住みよい郷土つくりに貢献する」として、30年間の不動産取引の実績をもとに、居住用賃貸から、事業用賃貸、コインパーキング、コンテナBOXまで、土地の可能性を最大限に活かす提案を行う。
「クレール 奏 KOMATSU」は、2026年1月末に完成予定、2026年2月末に入居開始。完成を楽しみに待とう。また、この機会に、アセットクローバーについてチェックしてみては。
■クレール 奏 KOMATSU
住所：静岡県浜松市浜名区小松3184番1
アセットクローバー 公式HP：https://www.assetclover.com
(ソルトピーチ)
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